Metz

IMMEUBLE de Rapport à Metz – Exclusivité G2L PATRIMOINE
Spécial investisseur !

Emplacement :

Hyper Centre Ville de Metz – un quartier attractif et animé.

Description :

Nous vous présentons un immeuble composé de 9 studios meublés, dont 8 ont été entièrement rénovés.
Le dernier studio est en bon état et présente un potentiel d'amélioration.
Les superficies des appartements varient entre 17 et 21 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Caractéristiques :

• Chauffage : Individuel électrique pour une gestion autonome.
• Toiture : Refaite entièrement, garantissant une excellente étanchéité.
• Espaces communs : Rénovés et bien entretenus, créant une ambiance agréable.

Rendement locatif :

Tous les appartements sont actuellement loués, avec un revenu annuel de 46 200 € hors charges. Aucun impayé de loyer à signaler, témoignant d'une gestion locative efficace.

Conditions de vente :

• Prix de vente : 680 000 €
• Honoraires d'agence : À la charge du vendeur.

Atouts de l’investissement :

• Rentabilité solide : Un rendement attractif dans un marché locatif dynamique.
• Demande locative élevée : Grâce aux rénovations récentes et à l'emplacement stratégique.
• Stabilité financière : Avec tous les appartements actuellement loués et sans impayés.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité à Metz !

Contactez G2L PATRIMOINE - Crystel GANDAR au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]

(Agent Immobilier, titulaire de la carte professionnelle N°CPI 5701 2018 000 028 414 - G2L PATRIMOINE - SIREN 538540279)

DPE : D/B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 421€ et 569€. indexées au 08/10/2021 (abonnement compris).

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