920 000 € Metz

IMMEUBLE Spécial Investisseur à Metz - Exclusivité G2L PATRIMOINE

Situé Rue Haute Seille, cet immeuble composé de 2 bâtiments offre un excellent potentiel avec ses 11 appartements tous meublés et équipés, générant un rendement attractif.

Détails de l'immeuble :

• Bâtiment avant :
o 6 studios meublés
o 2 appartements F2 en duplex meublés

• Bâtiment arrière :
o 1 appartement F3 meublé
o 2 appartements F2 meublés avec cour, au calme

• Superficies des appartements : Entre 19 et 68 m²

• Loyers annuels : 64 000 € hors charges, offrant un rendement d'environ 6,9 %.

Atouts de l'investissement :

• Emplacement privilégié : Situé dans un quartier dynamique de Metz, attirant des locataires réguliers.
• Immeuble bien entretenu : Pas de gros travaux à prévoir, garantissant une gestion simplifiée.
• Double vitrage et systèmes de chauffage efficaces.

Prix de vente : 920 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement en plein cœur du centre ville de Metz !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
G2L PATRIMOINE - Crystel GANDAR au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]

(Agent Immobilier, titulaire de la carte professionnelle N°CPI 5701 2018 000 028 414 - G2L PATRIMOINE - SIREN 538540279)

DPE : D/B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 541€ et 733€. indexées au 08/10/2021 (abonnement compris).

G2L PATRIMOINE - SIREN 538540279